在我国法律上，合同解除和合同终止是两个不同的概念，虽然它们都表示合同的结束，但是在具体情况下有着不同的适用条件和效果。
首先，合同解除是指合同双方在合同有效期内，基于某种正当理由或者违约情况，经过协商一致或者法院裁决，主动终止合同关系的行为。解除合同的条件通常是一方违反了合同约定或者我国法律规定，导致另一方无法继续履行合同的情况下。合同解除一般需要经过书面通知，并且解除的理由必须是合法有效的。
合同终止则是指合同双方在合同履行完毕或者双方约定的终止条件出现时，自动终止合同关系的行为。合同终止不需要双方再次协商或者法院裁决，而是根据合同中的约定或者我国法律规定自动生效。合同终止通常是在合同期满、目的实现、不可抗力等情况下发生。
合同解除和合同终止的主要区别在于，解除是双方在合同有效期内基于违约或者法定原因协商终止合同，而终止是合同自动结束的情况，无需经过双方协商或者法院裁决。另外，合同解除需要有具体的解除理由和程序，而合同终止则是根据合同约定或者我国法律规定自动发生。
总的来说，合同解除和合同终止都是结束合同关系的方式，但是在具体适用时需要根据合同当事人的意愿、合同条款和我国法律规定进行区分和处理。合同解除通常涉及争议和争端，需要经过协商或者我国法律程序解决，而合同终止则是一种自然而然的结束方式。
