在购买房屋或其他大型资产时,非常多的人会选择贷款来分期付款。在选择贷款方式时,常见的有等额本息和等额本金两种方式。那么,究竟哪一种方式更划算呢?
首先,让我们来了解一下等额本息和等额本金的区别。等额本息是指每个月还款金额相同,但每个月所还本金和利息的比例会逐渐改变,最初还款中利息占比较大,之后逐渐减少,最终还款中本金占比较大。而等额本金则是每个月还款中本金相同,但利息会逐渐减少,整个还款期间总利息会比等额本息方式少一些。
从纯粹的利息支出来看,等额本金方式更加划算。因为等额本金每个月还款中本金相同,所以每个月所要支付的利息会逐渐减少,整个还款期间的总利息支出会相对较少。而等额本息每个月还款中利息相同,所以整个还款期间的总利息支出会相对较多。
但是,从整体负担来看,等额本息可能更适合一些家庭。因为等额本息每个月还款金额相同,相对于等额本金每个月递减的还款方式,等额本息每月还款相对更加稳定,不会因为每月还款增加而给家庭带来负担。而等额本金每月还款递减,可能在后期还款时给家庭带来一定的还款压力。
此外,选择还款方式还需要考虑个人的资金状况和还款能力。如果家庭资金比较宽裕,可以选择等额本金方式,减少整体利息支出。如果家庭资金相对紧张,可以选择等额本息方式,保证每月还款稳定,不给家庭带来过大的经济压力。
总的来说,等额本息和等额本金各有优劣,选择哪种方式需要综合考虑个人情况。在做出选择时,建议咨询专业人士,比如律师或金融专家,根据个人情况做出合适的决策。