房本抵押是一种常见的贷款方式，许多人在购房或者有房产的情况下都会选择通过房本抵押来获取资金。但是，许多人对于房本抵押能贷款多少钱并不清楚。下面我们就来详细了解一下。
首先，房本抵押是指将自己名下的房产证书作为抵押物，向银行或者其他金融机构借款的一种方式。通常情况下，房本抵押贷款的额度会根据房产的价值来确定。一般来说，银行会根据房产估值的70%到80%来确定贷款额度。
具体来说，如果你的房产估值为100万元，那么你可以通过房本抵押贷款获得70万元到80万元的额度。当然，具体的贷款额度还会受到银行信用评级、还款能力等因素的影响。
此外，房本抵押贷款的额度还会受到地区限制的影响。不同地区的房产市场价值不同，因此在一些一线城市或者热门地区，房本抵押能贷款的额度可能会更高。
在申请房本抵押贷款时，除了房产估值外，还需要提供一些必要的材料，例如身份证、房产证、户口本、收入证明等。银行会根据这些材料来评估你的还款能力，从而确定最终的贷款额度。
需要注意的是，房本抵押贷款是一种有风险的借款方式。如果无法按时还款，银行有权将抵押物即房产进行拍卖，以收回贷款本金和利息。因此，在申请房本抵押贷款时，一定要慎重考虑自己的还款能力，确保能够按时还款。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱取决于房产的估值、地区限制以及个人的信用情况。在申请房本抵押贷款时，一定要提供真实有效的材料，确保自己的还款能力，避免因为还款问题而导致房产被拍卖的风险。
