在日常生活中,我们经常会听到关于定金和订金的名词,非常多的人甚至会混淆这两者之间的含义。然而,在我国法律上,定金和订金是有着明确的区别的。
首先,我们来看一下定金的概念。定金是指买卖双方在订立合同时由买方支付给卖方的一定金额,作为确认合同成立的诚意金。一般情况下,如果买方在合同规定的时间内履行合同,则定金会被计入最终的交易款中。但如果买方未能按时履行合同或者违约,卖方有权要求买方返还定金或者扣除合理费用后将剩余部分返还。
而订金的概念则略有不同。订金是指在双方商定了交易条件后,买方为了确保交易能够成立,向卖方支付的一定金额。与定金不同的是,订金一般会在合同成立后成为合同的一部分,如果买卖双方都履行了合同规定的条件,订金会被计入最终的交易款中。但如果买方违约取消交易,卖方有权要求买方返还订金。
在我国法律上,定金和订金的区别在于其权利义务的不同。定金是确认合同成立的诚意金,如果买方违约则卖方有权要求返还或者扣除一定费用;而订金则是为了保障合同正常履行而支付的,如果买方违约则卖方有权要求返还。
需要特别注意的是,定金和订金在实际交易中应当根据双方的约定来确定,如果合同中没有具体规定,则应当根据当地的我国法律法规和习惯来判断。在签订合同之前,双方应当仔细阅读合同条款,明确定金和订金的支付方式、金额以及违约责任等事项,以避免日后发生纠纷。
综上所述,定金和订金虽然在日常生活中经常被混淆使用,但在我国法律上有着明确的区别。定金是确认合同成立的诚意金,而订金是为了保障合同正常履行而支付的金额。双方在签订合同前应当明确双方的权利义务,以避免日后发生纠纷。