期房是指购房者在购买商品房时，开发商尚未取得预售许可证或者售楼许可证，购房者只能签订“期房合同”，并且需要在未来一定时间内等待开发商取得相关许可证后再行过户的一种购房方式。
期房的购买流程相对复杂，购房者需要在缴纳一定的定金后签订“期房合同”，等待开发商取得相关许可证后再按照合同约定进行付款和过户手续。在这一过程中，购房者需要承担一定的风险，如开发商未能取得许可证导致无法过户等问题。
从我国法律上看，购买期房的购房者应当注意以下几点：
一、购房者在签订期房合同前应仔细查看开发商的资质和施工情况，确保开发商有取得相关许可证的能力。
二、购房者在签订期房合同时应仔细核对合同条款，包括过户时间、付款方式、违约责任等内容，避免因合同漏洞导致纠纷。
三、购房者在付款时应按照合同约定的方式和时间进行，避免因拖欠款项导致开发商取消合同或者延迟过户。
四、购房者在等待过户期间应密切关注开发商的动态，确保开发商按时取得相关许可证并按照合同约定进行过户手续。
总的来说，购买期房虽然存在一定的风险，但是也有其优势，如价格相对较低、选择余地大等。购房者在购买期房时应慎重考虑，理性分析，避免因盲目跟风而导致损失。
