建筑项目居间合同是指在建筑项目中，由一方（居间人）与建设单位和施工单位签订的合同。居间人作为建筑项目的协调者和监督者，起到了至关非常重要的作用。在签订建筑项目居间合同时，双方应当明确各自的权利和义务，以保障建筑项目的顺利进行。
首先，建筑项目居间合同应当明确居间人的责任。居间人作为协调者和监督者，应当积极推动建筑项目的进展，确保工程质量和工期的达标。居间人还应当及时向建设单位和施工单位通报工程进展情况，协调解决工程中出现的问题。此外，居间人还应当具备相关的专业知识和经验，以确保建筑项目的顺利进行。
其次，建筑项目居间合同应当明确建设单位和施工单位的权利和义务。建设单位应当按照合同约定提供必要的设计文件和材料，配合居间人和施工单位进行工程进度管理和质量监督。施工单位应当按照合同约定完成工程施工任务，确保工程质量和工期。双方还应当遵守合同约定的其他条款，共同维护建筑项目的利益。
最后，建筑项目居间合同应当明确合同的变更和解除条款。由于建筑项目的复杂性，可能会出现一些不可预测的情况，导致合同需要进行变更或解除。在这种情况下，双方应当及时协商解决，并按照合同约定的程序进行变更或解除。如无法协商解决，双方可以依法向有关部门申请调解或仲裁。
总之，建筑项目居间合同是建筑项目中的非常重要合同之一，对于保障建筑项目的顺利进行具有非常重要意义。双方在签订合同时，应当充分考虑各自的权利和义务，遵守合同约定，共同维护建筑项目的利益。
