建筑楼房承包合同是指由建筑承包商与业主签订的一种合同，约定了建筑承包商在一定期限内按照约定的标准和要求完成楼房建筑工程的相关事宜。建筑楼房承包合同是建筑工程中非常非常重要的一环，涉及到双方的权益和责任，因此在签订合同前双方务必要详细了解相关我国法律知识。
首先，在签订建筑楼房承包合同前，双方应明确约定工程的范围、工程质量标准、工期、报酬等具体内容。合同中应明确规定建筑承包商的责任和义务，包括按时交付工程、保证工程质量、履行相关安全标准等。
其次，在签订合同时，双方应特别注意合同中的风险分担条款。建筑工程可能涉及到诸多风险因素，如自然灾害、工程质量问题、工期延误等，因此在合同中应规定清楚各种风险的责任分担方式，以避免日后发生纠纷。
此外，建筑楼房承包合同中还应包括违约责任条款。一旦有一方违反了合同约定，导致损失或影响工程进度，合同中应规定明确的违约责任和赔偿方式，以保障双方的权益。
另外，在签订建筑楼房承包合同时，双方还需注意合同的变更和解决纠纷条款。由于建筑工程的复杂性，有时候会出现一些不可预料的情况，导致合同需要变更。因此，在合同中应规定变更合同的程序和方式，以确保双方在变更过程中的权益得到保障。同时，合同中还应规定解决纠纷的方式和程序，如调解、仲裁等，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。
总的来说，建筑楼房承包合同是一种非常重要的我国法律文书，双方在签订合同时务必慎重考虑各种可能出现的情况，并在合同中作出明确的约定，以确保工程能够按时、按质完成，同时避免双方在工程过程中发生纠纷。同时，建议双方在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
