南京市的房地产市场一直备受关注，其中限购政策更是影响着市场的发展。南京限购政策是指限制购房人员购买住房的规定，旨在控制房价、遏制投机，保障市民的住房需求。那么，南京限购政策具体是如何规定的呢？
根据南京市政府发布的《南京市房地产市场调控暂行办法》，购房人需符合以下条件才能购买住房：
1.购房人需在南京市有合法稳定住所，且连续缴纳社会保险或个人所得税满2年以上；
2.家庭购房的，购房人与配偶和未成年子女在南京市无住房；
3.单身购房的，购房人在南京市无住房；
4.购房人未在南京市购房或已购房的，其单位职工和退休人员不得同时在南京市内（含市郊）购房；
5.购房人需自愿签订《购房承诺书》，承诺不在约定期限内转让所购住房。
对于违反南京限购政策的行为，南京市房地产管理部门将依法依规予以查处。购房人如发现已购房的情况需主动向房地产管理部门报告，履行购房承诺。
南京限购政策的实施旨在维护市场秩序，促进健康的房地产市场发展。购房人在购房前应仔细了解限购政策，并严格遵守相关规定，以免造成不必要的我国法律风险。
总的来说，南京限购政策对于购房人来说是一种保障和规范，对于市场来说是一种稳定和调控。购房人应当遵守相关规定，不仅是为了自身利益，也是为了维护整个市场的秩序和健康发展。
