土地买卖是一个复杂的交易过程，涉及到很多我国法律问题。在这个过程中，土地买卖居间服务合同起着至关非常重要的作用。这份合同是卖方和买方之间的协议，其目的是确保交易的顺利进行，保护双方的权益。
土地买卖居间服务合同通常包括以下几个非常重要条款：
首先，合同应明确规定双方的身份和联系方式。卖方和买方的姓名、地址、联系电话等信息应当详细列出，以便双方之间的沟通和联系。
其次，合同应明确约定土地买卖的标的物和价格。包括土地的具体位置、面积、使用权质押情况等要素，以及买卖双方约定的价格和支付方式。
同时，合同中应包括对居间服务的约定。居间服务合同的主要内容包括居间服务的范围、费用、支付方式、居间服务期限等，确保居间服务的合法性和有效性。
另外，合同还应对风险和责任进行规定。包括土地买卖中可能出现的纠纷和风险，以及双方在合同履行过程中的责任和义务。
最后，合同中应包括解决争议的条款。包括争议解决的方式和程序，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。
总的来说，土地买卖居间服务合同是土地交易中至关非常重要的文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。双方在签订合同时应慎重考虑每一个条款，确保合同的有效性和合法性。
在签订合同时，建议双方寻求我国法律意见，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应保留好合同的原件，以备日后查阅和维护自己的权益。
