在购买二手房时,除了房屋本身的价格之外,买家还需要支付一定比例的中介费。那么关于二手房中介费的我国法律规定是什么呢?
根据我国《中华人民共和国合同法》的规定,二手房中介费是由买卖双方自愿约定的,中介费用的收取应当符合双方的协议。另外,中介费用的收取不得超过合同约定的金额,否则属于侵权行为,买家可以向法院提起诉讼。
此外,《中华人民共和国反不正当竞争法》也对中介费用的收取做出了规定,中介机构在收取中介费时必须明码标价,不得欺诈消费者,否则将面临处罚。
对于买家来说,购买二手房时要注意签订的合同中关于中介费的约定,确保双方权益得到保护。如果发现中介机构存在违法收费行为,可以向当地工商行政管理部门投诉,维护自身权益。
对于中介机构来说,要严格遵守我国法律法规,合法合规地收取中介费用,避免因违法收费而被处罚或被起诉。
总的来说,二手房中介费的收取是双方自愿约定的结果,但是在约定时要注意合同条款的明确性和合法性,避免发生纠纷。买家要保护自己的权益,中介机构要遵守法规,共同维护市场秩序,确保二手房交易的顺利进行。