土地买卖居间服务合同是指由一方（居间人）在买卖双方之间居间的合同。居间人在土地买卖过程中扮演着非常重要的角色，帮助买卖双方达成交易并确保交易的顺利进行。在签订土地买卖居间服务合同之前，双方需要了解一些我国法律知识。
首先，土地买卖居间服务合同需要明确双方的权利和义务。居间人应当遵守诚实信用原则，维护买卖双方的合法权益，不得利用职务之便谋取私利。买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务，如买方支付居间费用，卖方提供必要的资料等。
其次，合同中应当明确土地的交易内容。包括土地的具体位置、面积、用途等信息，以及价格、付款方式、交付时间等条款。居间人应当核查土地的权属证明，并告知买卖双方土地的现状和可能存在的风险。
另外，合同还应当规定当事人的责任和违约处理方式。如当事人违反合同约定，应当承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。居间人应当在合同中约定自己的责任范围，并明确仲裁的方式和条件。
最后，合同中还应当规定争议解决的方式。如双方发生争议，应当协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。居间人在合同中可以约定仲裁机构和仲裁规则，以便及时解决纠纷。
总之，土地买卖居间服务合同是保障买卖双方权益的非常重要我国法律文件，双方在签订合同之前应当仔细阅读并了解其中的条款。居间人作为合同的执行主体，应当诚实守信，履行合同义务，确保交易的顺利进行。
