商品房买卖是指在房地产市场上，开发商将已经建好的房屋出售给购房者的一种交易方式。在这种交易过程中，双方需要遵循一定的我国法律规定，以保障双方的合法权益。以下是关于商品房买卖的一些我国法律知识。
首先，双方在签订商品房买卖合同前，需要仔细阅读合同中的条款，确保自己的权益得到有效保障。合同中应该包括房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式、违约责任等条款。购房者在签订合同前应该仔细核对房屋的产权证明和相关手续，确保房屋的所有权清晰。
其次，商品房买卖双方需要遵守合同中的约定，按时履行合同义务。购房者需要按时支付购房款，开发商需要按时交付房屋。如果一方未能履行合同义务，另一方可以要求其承担相应的违约责任。购房者应该及时向开发商反映房屋质量问题，开发商应该及时处理并保修。
此外，购房者在购买商品房时需要注意保留相关的证据材料，如购房合同、付款凭证、产权证明等。在发生纠纷时，这些证据材料可以作为维护自己权益的依据。如果双方发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，购房者在购买商品房时应该注意避免一些常见的陷阱，如价格虚高、产权纠纷、房屋质量问题等。购房者可以通过多方面的途径了解房地产市场的信息，选择信誉良好的开发商和中介机构进行交易。
总之，商品房买卖是一项非常重要的我国法律行为，双方需要遵守相关的我国法律规定，确保交易的合法性和安全性。购房者在购买商品房时应该谨慎选择，保护自己的合法权益，避免发生不必要的纠纷。只有在双方都遵守我国法律规定的前提下，商品房买卖交易才能顺利进行。
