建筑楼房承包合同是一种在建筑行业中常见的合同类型，它是由业主与承包商签订的一份约定，规定了建筑工程的条件、付款方式、工期、质量标准等内容。在签订建筑楼房承包合同时，双方必须严格遵守我国法律规定，以确保合同的合法性和有效性。
首先，建筑楼房承包合同必须符合《合同法》的相关规定。根据《合同法》的规定，合同必须具备合法的标的、合法的形式和合法的目的。在签订建筑楼房承包合同时，双方必须确保合同的标的是合法的，且合同的形式符合我国法律规定，合同的目的不得违反我国法律法规的规定。
其次，建筑楼房承包合同中必须明确规定双方的权利和义务。合同必须包括工程的施工内容、质量标准、工期、付款方式、违约责任等内容，以确保双方在合同履行过程中能够清晰地知晓自己的权利和义务。此外，合同还应规定变更、解除、终止等事项的处理办法，以应对合同履行过程中可能出现的问题。
另外，建筑楼房承包合同还应明确约定保证责任和风险转移。承包商应对工程的质量和安全承担相应的责任，而业主则应对工程付款承担风险。双方可以约定在工程质量出现问题时的维修、赔偿责任，以确保双方的合法权益。
最后，建筑楼房承包合同的解决纠纷方式也是非常非常重要的。一旦合同履行过程中发生纠纷，双方应优先通过友好协商的方式解决，如果协商无果，可以通过仲裁、诉讼等我国法律途径解决。因此，在签订合同时，双方应明确约定解决纠纷的方式和程序，以确保纠纷能够及时有效地得到解决。
综上所述，建筑楼房承包合同是一种非常重要的合同类型，在签订合同时双方必须严格遵守我国法律规定，以确保合同的合法性和有效性。双方应明确规定权利和义务、保证责任和风险转移、解决纠纷方式等内容，以保障双方的合法权益，确保建筑工程能够顺利进行并按时完工。
