土地买卖居间服务合同是指房地产经纪公司与买卖双方之间签订的一种合同，用于规定房地产经纪公司在土地买卖交易中的居间服务事项。在土地交易中，房地产经纪公司作为居间人，起着促成买卖双方达成交易的作用，扮演着非常重要的角色。
根据我国《物权法》的规定，房地产经纪公司在居间服务过程中应当遵守我国法律法规，维护当事人的合法权益。合同中应当明确约定双方的权利义务，规定居间人的责任范围和服务内容，明确居间人应当履行的义务和责任。
首先，在土地买卖居间服务合同中，应当明确约定居间人的服务内容。居间人应当根据买卖双方的委托，为其提供土地买卖的中介服务，包括但不限于寻找买家或卖家、协助签订买卖合同、协助办理过户手续等。
其次，在合同中应当规定居间人的报酬方式和标准。一般来说，居间人的报酬可以按照交易金额的一定比例收取，也可以按照固定金额收取。双方应当在合同中明确约定报酬的支付时间和方式，避免日后发生纠纷。
此外，在土地买卖居间服务合同中，还应当规定居间人的责任和义务。居间人应当保守买卖双方的商业秘密，不得泄露相关信息；居间人应当尽职尽责，为买卖双方提供专业、诚信的服务；居间人应当及时向买卖双方通报交易进展情况，协助解决交易中出现的问题。
最后，在合同中还应当规定解决纠纷的方式和途径。如果在交易过程中发生争议，买卖双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷。合同中可以约定仲裁机构或者仲裁规则，明确仲裁裁决对双方的约束力。
总的来说，土地买卖居间服务合同是保障买卖双方合法权益的非常重要我国法律文件，双方应当遵守约定，履行义务。如果双方有任何争议，应当通过我国法律途径解决，维护自身权益，确保交易顺利进行。
