北京经济适用房是指为城市中低收入居民提供的一种保障性住房，是由政府出资建造并通过租金或售价补贴的方式向符合条件的家庭提供的住房。北京市政府高度重视经济适用房建设，为缓解住房紧张问题，改善城市居民居住条件发挥了积极作用。
根据《北京市住房保障条例》，经济适用房的申请条件主要包括：家庭收入不超过当地规定的限额、家庭成员无房产、家庭成员在当地连续缴纳社会保险或个人所得税等。符合条件的家庭可以向当地房屋管理部门提出申请，经审核通过后可以享受经济适用房的优惠政策。
北京经济适用房的管理和分配遵循公开、公平、公正的原则，通过摇号、竞价等方式进行分配。在摇号中，符合条件的家庭会被分配一个中签号码，获得经济适用房的购买或租赁资格。在竞价中，家庭可以根据自己的意愿出价，最高者可以获得购买或租赁的资格。
在享受经济适用房政策的过程中，家庭需要履行相关的义务，包括按时缴纳租金或房贷、按规定使用房屋、不得转租、不得违法建设等。同时，政府也会对经济适用房进行监管，确保其使用和管理符合规定。
对于违反规定的情况，政府会依法进行处理，包括取消经济适用房的使用资格、追究责任等。因此，家庭在享受经济适用房政策时，要严格遵守相关规定，不得违法违规。
总的来说，北京经济适用房是一项非常重要的住房保障政策，为低收入家庭提供了可负担的住房选择。但是在申请和享受经济适用房政策时，家庭需要遵守相关规定，履行相应的义务，保持合法合规。
