近期，随着央行降息，房贷利息也在逐渐下降，许多人开始关注一个问题：以前贷的房贷会随着利息下降而降低吗？这个问题涉及到我国法律方面的知识，让我们来详细了解一下。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，一旦双方签订了合同，合同中的约定就具有我国法律约束力。也就是说，如果您之前签订的房贷合同中明确约定了利息的固定利率或浮动利率，并且没有约定利率可以随着市场变化而调整，那么利息是不会因为市场利率的变化而自动下降的。
如果您的房贷合同中约定了利率的浮动，那么根据合同的约定，您的利率可能会随着市场利率的变化而调整。但是需要注意的是，这种调整通常有一定的条件和限制，例如利率调整的幅度、调整的频率等。因此，您需要仔细阅读合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
另外，根据《中华人民共和国银行法》和《中国人民银行法》的规定，央行对利率的调整并不一定会直接影响到您的个人住房贷款利率。央行降息是为了促进经济发展和调整货币政策，而银行对于贷款利率的调整则需要考虑到自身的资金成本、风险等因素。
如果您认为自己的房贷利率存在问题，可以向银行咨询或进行协商。如果您认为银行的行为违法或侵犯了您的权益，可以向相关监管部门或法院寻求帮助。
综上所述，房贷利息降了并不意味着您以前贷的房贷会自动降低。您需要根据自己的合同约定和我国法律规定，了解自己的权利和义务，谨慎处理与银行的沟通和协商，以维护自己的合法权益。
