房本抵押是一种常见的贷款方式，许多人会选择将自己名下的房产作为抵押物来申请贷款。但是，非常多的人都不清楚房本抵押能贷款多少钱，这个问题一直困扰着非常多的人。在此，我们将从我国法律的角度来探讨这个问题。
首先，根据我国《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用我国法律若干问题的规定》，抵押物的价值应当与借款金额相当。这就意味着，贷款金额通常不能超过抵押物的价值。因此，在确定房本抵押能贷款多少钱时，首先需要评估抵押房产的价值。
评估抵押房产的价值通常由专业的评估机构进行，他们会根据市场行情、房产的面积、位置、装修等因素来确定抵押物的价值。一般来说，评估价格是根据市场价和房产实际情况综合考虑后得出的。
在确定了抵押物的价值后，贷款机构会根据抵押物的价值和借款人的信用情况来确定最终的贷款金额。一般来说，贷款金额不会超过抵押物的市场价值的70%左右。这是因为贷款机构需要考虑到可能的风险和抵押物的价值波动。
此外，还需要注意的是，贷款金额还受到借款人的信用情况和还款能力的影响。如果借款人信用良好、有稳定的收入来源，并且能够提供足够的还款担保，那么贷款金额可能会相对较高。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱是一个复杂的问题，需要考虑多方面的因素。在申请房本抵押贷款时，借款人需要提供详细的房产信息，配合贷款机构的评估工作，并且要保持良好的信用记录和还款能力。只有这样，才能够获得满意的贷款金额。
最后，需要提醒的是，房本抵押是一种风险较大的贷款方式，借款人需要谨慎对待。在选择房本抵押贷款时，一定要选择正规的贷款机构进行申请，避免陷入高利贷和黑中介的陷阱。同时，要注意保护好自己的房产权益，确保合法权益不受损害。
