房本抵押是一种常见的贷款方式，许多人在需要资金时会选择将自己名下的房产进行抵押，以获取相应的贷款额度。但是，非常多的人对于房本抵押能够贷款多少钱存在一定的疑虑。下面我们就来详细解释一下这个问题。
在我国，房本抵押的贷款额度是根据抵押房屋的价值来确定的。抵押贷款的额度通常不会超过抵押房屋的市场价值的60%至70%。这是因为银行或贷款机构需要保证在房主无法偿还贷款的情况下，通过变卖抵押房产来收回债务。
抵押房屋的价值是根据市场评估来确定的，通常需要由专业的评估机构出具评估报告。评估房屋价值时，会考虑房屋的地理位置、建筑面积、房屋质量、房产证情况等因素，以确定房屋的市场价值。
除了抵押房屋的价值外，银行或贷款机构还会考虑借款人的信用状况和偿还能力来确定贷款额度。如果借款人的信用记录良好，且有稳定的收入来源，那么可以获得更高额度的贷款。
需要注意的是，房本抵押贷款需要签订抵押合同，借款人需要提供完整的产权证明和相关材料。如果借款人无法按时偿还贷款，银行或贷款机构有权通过我国法律程序拍卖抵押房产，以收回债务。
总的来说，房本抵押能够贷款的金额取决于抵押房屋的价值、借款人的信用状况和偿还能力等因素。借款人在选择房本抵押贷款时，应该谨慎考虑自己的还款能力，避免因无法按时还款而导致房产被拍卖。
最后，建议借款人在选择贷款机构时，要选择信誉良好、合法合规的金融机构，以保障自己的合法权益。希望以上内容对您有所帮助，如有更多疑问，可以咨询专业律师或金融机构。
