等额本息和等额本金是房贷还款方式中常见的两种方式。那么究竟哪种方式更划算呢？下面我们就来详细分析这两种方式的优缺点。
首先我们来了解一下什么是等额本息和等额本金。等额本息是指每个月还款金额固定，但是每个月利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加；而等额本金是指每个月还款本金固定，但是每个月还款金额逐渐减少，利息逐渐减少。
对于等额本息来说，每个月还款金额相同，因此在前期还款时，每个月需要支付的利息较多，而本金较少。而对于等额本金来说，每个月还款本金相同，因此在前期还款时，每个月需要支付的本金较多，利息较少。
从长期来看，等额本金的还款方式更加划算。因为等额本金在前期偿还本金较多，因此整体利息支出会比等额本息要少。而等额本息则是每月还款金额相同，因此整体利息支出会比等额本金要多。
另外，等额本金还有一个优点就是可以提前还清贷款。因为等额本金在前期还款时偿还的本金较多，因此如果有一笔资金可以提前还清剩余本金，那么可以大大减少整体支出。而等额本息在前期主要支付利息，因此提前还清贷款并不能节省太多利息。
综上所述，等额本金的还款方式更加划算。在选择房贷还款方式时，除了考虑每个月的还款压力外，还应该考虑长期的利息支出。如果有能力选择等额本金的还款方式，可以减少整体利息支出，提前还清贷款。
