最近房贷利息降了，不少人开始疑惑，以前贷的房贷会不会跟着降呢？这个问题涉及到我国法律知识和金融知识，让我们来详细分析一下。
首先，房贷利息的降低是由央行调整利率所导致的。央行降息会降低银行的贷款成本，银行也会根据央行的政策调整自己的贷款利率。但是，这只是针对新贷款的利率调整，对于已经贷款的利率不会主动调降。
根据《中华人民共和国合同法》，借款合同是一种我国法律约束力的合同，一旦签署后，借款人和银行都必须按照合同的约定履行义务。也就是说，借款合同中约定的利率是固定的，不会因为央行降息而自动调降。
如果借款人想要享受到房贷利息的降低，有以下几种方式：
1. 重新协商利率。借款人可以和银行重新协商利率，看看是否可以享受到新的利率政策。但是，银行是否同意调降利率还要看具体情况，通常来说，只有在利率大幅下降的情况下，银行才会考虑调降。
2. 提前还款。借款人可以考虑提前还款部分贷款，然后重新贷款享受新的利率政策。但是，提前还款可能会涉及到违约金等问题，需要仔细计算成本。
3. 等待合同到期。如果合同到期后仍然想要享受新的利率政策，借款人可以选择不续签合同，等待合同到期后重新贷款。但是，这样做可能会面临利率上涨的风险，需要谨慎考虑。
总的来说，房贷利息的降低对于已经贷款的借款人来说，并不会自动带来利率的降低。如果想要享受新的利率政策，借款人需要主动与银行协商或者采取相应的措施。同时，借款人在签署借款合同时也要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为不了解我国法律知识而造成损失。
