房本抵押是指将房产的产权证书作为贷款的抵押物，以获取贷款资金的一种方式。许多人在购房后会考虑利用房产进行抵押贷款，但是抵押能贷款多少钱却是一个比较复杂的问题。
首先，抵押能贷款多少钱与房产的估值有很大关系。银行在审批抵押贷款时，通常会要求对房产进行评估，以确定其价值。通常情况下，银行会根据房产估值的70%~80%作为抵押贷款的额度，具体的比例会根据银行政策和借款人的信用状况而定。
其次，抵押能贷款多少钱还与借款人的收入和信用状况有关。银行在审批贷款时会综合考虑借款人的收入、信用记录、还款能力等因素，以确定最终的贷款额度。通常情况下，借款人月收入的30%~40%作为还款额度是比较合理的。
此外，抵押能贷款多少钱还取决于借款人的债务情况。银行在审批抵押贷款时会综合考虑借款人的还款能力和债务负担，以确定最终的贷款额度。如果借款人有其他贷款或信用卡透支等债务，银行可能会降低贷款额度或拒绝贷款申请。
总之，房本抵押能贷款多少钱是一个综合考量的问题，需要综合考虑房产价值、借款人收入和信用状况、债务情况等因素。借款人在申请抵押贷款时应该提供真实有效的资料，与银行进行充分沟通，以获取最合适的贷款额度。
