成都限购政策是指在成都市范围内对购房人的购房数量和条件进行限制的政策。这一政策旨在控制房地产市场的过热发展，保障市民的住房需求，同时维护房地产市场的稳定和健康发展。
根据成都市政府发布的相关文件，成都的限购政策主要包括以下几个方面：首先是对购房人的购房数量进行限制，比如限制购房人在成都市范围内购买的住房套数；其次是对购房人的购房资格进行限制，比如要求购房人必须是在成都市连续缴纳社会保险或个人所得税的居民；再次是对购房人的购房目的进行限制，比如要求购房人必须自住而非投资等。
对于违反成都限购政策的购房行为，相关部门将采取有效措施进行处罚。根据《成都市商品房销售管理办法》，违反限购政策的购房人将被责令限期改正，如果逾期不改正的，将被取消购房资格，购买的住房将被依法收回。同时，违规行为也会被记录在购房人的个人信用档案中，对其今后的购房行为产生影响。
成都限购政策的实施对于房地产市场和购房人都有一定影响。对于房地产市场来说，限购政策可以有效遏制房价的过快上涨，降低市场投机风险，维护市场的稳定和健康发展；对于购房人来说，限购政策可以保障市民的住房需求，防止投机炒房，确保购房人的合法权益。
然而，也有一些争议声音对成都限购政策提出了质疑。一些人认为，限购政策可能会影响市场的流动性，造成房地产市场的冷却，甚至引发市场的恐慌情绪；同时，限购政策也可能会对一些有购房需求的人造成不便，限制了购房的自由。
总的来说，成都限购政策是为了维护市场的稳定和健康发展，保障市民的住房需求而实施的一项非常重要政策。在实施过程中，政府部门应该加强监管和宣传，避免出现漏洞和误解，确保政策的顺利实施，为房地产市场和购房人带来更多好处。
