二手房过户流程是指买卖双方在完成房屋买卖合同签订后，将房屋的所有权从卖方转移给买方的一系列我国法律程序。在过户流程中，买卖双方需要遵循一定的我国法律规定，以确保过户过程顺利完成。以下是关于二手房过户流程的相关我国法律知识。
首先，买卖双方在进行二手房交易时，需要签订房屋买卖合同。合同中应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、过户时间等非常重要条款。双方签订合同后，应及时办理过户手续。
在过户流程中，买方需要向卖方支付房屋的购房款。购房款支付方式一般有银行转账、现金支付等。卖方收到购房款后，需签署过户手续。过户手续一般包括过户申请、出卖人身份证明、房屋权属证明、房屋他项权证明等。
买卖双方在过户流程中还需前往当地房地产交易中心或不动产登记中心进行过户手续办理。在办理过户手续时，双方应携带身份证明、房屋权属证明、房屋他项权证明等相关材料，并填写相关表格。办理完毕后，中心会颁发过户证明。
另外，买卖双方还需缴纳过户税费。过户税费一般是按照房屋交易价格的一定比例计算，并由买卖双方按比例分担。缴纳完税费后，方可完成过户手续。
需要注意的是，在过户流程中，买卖双方需确保房屋的所有权转移成功。买方需在办理完过户手续后，及时办理相关房屋产权证书的变更手续，确保自己成为房屋的合法所有者。同时，在过户过程中，双方需谨慎核对相关手续和文件，以避免出现纠纷。
总之，二手房过户流程是一个复杂的我国法律程序，买卖双方需遵守相关我国法律规定，按照规定流程办理过户手续。只有在双方共同遵守我国法律规定的前提下，二手房过户流程才能顺利完成，保障双方的合法权益。
