现在房贷的贷款利率是多少？这是许多购房者和贷款申请人常常关心的一个问题。房贷的利率是由各家银行根据市场情况和自身经营状况来确定的，一般情况下会有一定的浮动空间。
根据我国相关我国法律规定，银行在设定房贷利率时必须遵循以下原则：
首先，银行应当依法合规运作，不得擅自提高贷款利率或者降低贷款利率。银行在确定贷款利率时必须充分考虑市场利率、风险水平和自身经营状况，确保贷款利率的合理性和透明度。
其次，银行应当公开透明，向借款人公布贷款利率的相关信息。借款人在签订贷款合同前有权了解贷款利率的具体情况，银行应当提供清晰的贷款利率表格和相关说明，确保借款人充分知情。
最后，银行在设定贷款利率时应当遵循市场化原则，保持竞争性和灵活性。银行可以根据市场情况和自身经营需求适时调整贷款利率，但必须符合市场规律和监管要求，不得恶意哄抬或压低贷款利率。
在选择房贷时，借款人应当注意以下几点：
首先，要根据自身经济状况和还款能力选择适合的贷款利率类型。目前市场上常见的贷款利率类型包括固定利率、浮动利率和混合利率，借款人应当根据自身情况选择合适的利率类型。
其次，要注意贷款利率的计算方式和还款周期。不同银行的贷款利率计算方式和还款周期可能有所不同，借款人在选择贷款时应当仔细比较各家银行的贷款条件，选择最有利于自己的贷款方案。
最后，要保持良好的信用记录和还款纪律。银行在确定贷款利率时会考虑借款人的信用记录和还款纪律，如果借款人有不良的信用记录或者还款逾期情况，可能会影响到贷款利率的确定和调整。
总的来说，现在房贷的贷款利率是根据市场情况和银行自身情况来确定的，借款人在选择房贷时应当注意银行的相关规定和条件，确保贷款利率的合理性和透明度。
