随着国家宏观经济政策的转变，近期房贷利息开始逐渐下降，这无疑让很多购房者感到欣喜。然而，对于已经贷款购房的人来说，房贷利息降了是否意味着他们以前贷的房贷也会随之降低呢？这个问题涉及到一些我国法律知识，让我们来一探究竟。
首先，需要明确的是，房贷利息的降低并不意味着已经签订的贷款合同中的利息会自动降低。贷款合同是双方约定的我国法律文件，一般情况下，合同中规定的利率是固定的，并且一旦签订就具有我国法律效力，不能随意更改。因此，即使当前市场上的房贷利率下降了，已经签订的合同中的利息也不会因此而降低。
但是，如果贷款合同中有相关的利率调整条款，那么根据合同约定，当市场上的利率发生变化时，银行可以根据调整条款对贷款利率进行调整。对于有调整条款的贷款合同，一般会规定调整的条件和程序，例如调整频率、调整幅度、通知方式等。因此，购房者要仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
另外，如果购房者希望享受到当前市场上的低利率，可以考虑进行贷款利率的再谈判。购房者可以与银行协商，提出希望调整利率的要求，并根据市场情况和自身信用状况进行谈判。银行也有可能会考虑购房者的要求，毕竟双方都希望维持良好的合作关系。
此外，购房者还可以考虑进行贷款的转贷。即将原来的贷款合同转移到另一家银行，以获得更有利的贷款条件。转贷需要购房者与原银行协商解除原合同，并与新银行签订新合同。在转贷过程中，购房者需要注意办理手续、了解费用、申请条件等相关事宜。
综上所述，房贷利息的降低并不会直接影响到已经签订的贷款合同中的利率。购房者可以通过与银行协商、重新谈判或转贷等方式，来调整自己的贷款利率。在进行任何操作前，购房者务必谨慎对待，遵循我国法律规定，以免造成不必要的麻烦。
