房本抵押能贷款多少钱是非常多的人在购房或者急需资金时关心的问题。抵押贷款是指将自己名下的房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。但是，抵押贷款的额度并不是随意确定的，而是受到一系列我国法律规定和银行政策的限制。
首先，房本抵押能贷款多少钱取决于房产的价值。银行通常会要求借款人提供房产评估报告，通过专业评估师对房产价值进行评估，以确定抵押贷款的额度。一般来说，银行会按照房产评估价值的一定比例来确定可以贷款的额度，通常在房产价值的70%到80%之间。
其次，房本抵押能贷款多少钱还受到借款人的信用状况的影响。银行在审批抵押贷款时会综合考虑借款人的信用记录、收入状况、还款能力等因素，如果借款人信用良好、收入稳定且还款能力强，银行可能会放宽抵押贷款额度的限制。
此外，房本抵押能贷款多少钱还受到银行政策的影响。不同银行对抵押贷款的额度限制可能有所不同，有些银行可能会设定更为严格的限制条件，而有些银行则可能会相对宽松。因此，借款人在选择银行进行抵押贷款时，需要仔细了解银行的政策规定。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱是一个受到多方面因素影响的问题，借款人需要注意房产价值、信用状况、还款能力和银行政策等因素，合理评估自身条件，选择适合自己的抵押贷款额度。同时，借款人在办理抵押贷款时也需要遵守相关我国法律规定，确保自己的权益不受损害。
