房本抵押能贷款多少钱？这是非常多的人在购房或者办理贷款时常常会遇到的问题。在我国，房屋抵押贷款是一种常见的房屋融资方式，但是贷款金额受到一定的限制。下面我们来详细了解一下。
首先，根据我国房屋抵押法规定，一般情况下，房本抵押贷款的最高额度不得超过房屋评估价值的70%。也就是说，如果你的房屋评估价值为100万元，那么你最多可以贷款70万元。
但是，实际情况中，贷款金额还会受到其他因素的影响。比如，银行会根据借款人的信用记录、收入情况、还款能力等因素来评估贷款金额。通常情况下，如果借款人信用记录良好、收入稳定且还款能力强，银行可能会考虑适当提高贷款额度。
此外，还需要注意的是，房本抵押贷款的利率也是影响贷款金额的一个非常重要因素。一般来说，利率越高，银行愿意放贷的金额就会越少。因此，借款人在选择贷款产品时，除了关注贷款金额外，还应该注意贷款利率等相关费用。
最后，需要提醒的是，房本抵押贷款虽然是一种方便快捷的融资方式，但也存在一定的风险。如果借款人无法按时还款，银行有权对抵押房屋进行拍卖或者转让来收回贷款。因此，在办理房本抵押贷款时，借款人务必审慎考虑自己的还款能力，避免造成不必要的损失。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱，取决于房屋评估价值、借款人的信用情况、还款能力以及贷款利率等因素。借款人在选择贷款产品时，应该全面考虑这些因素，谨慎决策，避免财务风险。
