最近房贷利息出现了降低的趋势，这无疑是对很多房贷人来说是一个好消息。那么问题来了，房贷利息降了，以前贷的会降吗？
首先，要明确的是，贷款合同是双方约定的，一般情况下，贷款利率是固定的，不会因为市场利率的波动而随之调整。所以，即使市场利率下降了，贷款利率也不会因此而下降。
不过，有一种情况下，贷款利率会发生变化，那就是如果你的贷款合同中有约定可以进行利率调整的条款。这种情况下，银行可以根据市场利率的变化，通过协商或者合同规定的程序，调整贷款利率。
而如果你的贷款合同中没有约定利率调整的条款，那么即使市场利率下降了，贷款利率也不会随之降低。因为合同是双方约定的，双方都应该按照合同的约定执行。
需要特别注意的是，在确定利率是否可以调整的时候，一定要仔细查看贷款合同中的相关条款。如果不清楚，可以咨询银行或者律师进行解释。
总的来说，房贷利息降了，以前贷的一般不会随之降低。但是如果贷款合同中有约定可以调整利率的条款，那么银行可以根据市场利率的变化调整利率。
希望以上解释能够帮助您理解房贷利息的相关问题。如果有任何疑问，建议及时咨询专业人士。
