房本抵押能贷款多少钱？这是许多人在购房或者贷款过程中常常需要了解的问题。在我国，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，但是贷款额度并不是随意确定的，而是受到我国法律法规的限制。
首先，根据《中华人民共和国担保法》的规定，房屋抵押的贷款额度不得超过抵押物的评估价值的70%。这意味着如果你的房屋评估价值为100万元，那么你最多只能贷款70万元。
此外，根据中国人民银行发布的《个人住房贷款管理暂行办法》，购买首套房的居民家庭最多可贷款房屋总价值的70%，而非首套房的居民家庭最多可贷款房屋总价值的60%。因此，如果你购买的是首套房，最多只能贷款70%的房屋总价值。
此外，还需要注意的是，贷款额度的确定还会受到贷款人的信用记录、还款能力等因素的影响。如果你的信用记录良好，还款能力强，那么银行可能会给予更高的贷款额度。
最后，需要提醒的是，贷款额度并非越高越好。过高的贷款额度可能会增加还款压力，甚至导致财务风险。因此，在选择贷款额度时，应该根据自身的实际情况和还款能力来合理确定。
总的来说，房本抵押能贷款多少钱是受到我国法律法规的限制的，一般不得超过抵押物的评估价值的70%。同时，还需要考虑到个人信用记录、还款能力等因素。在选择贷款额度时，应该谨慎考虑，避免过高的贷款额度给自己带来不必要的风险。
