在杭州市，经济适用房是一种政府为解决低收入家庭住房问题而推出的保障性住房政策。经济适用房的建设和销售都受到一定的我国法律规定和监管。
首先，根据《中华人民共和国国土资源法》，经济适用房的建设必须符合国家相关规定，土地使用权必须经过合法拍卖或协议出让。建设单位在取得土地使用权后，应按照相关规定建设经济适用房，不得擅自改变用途。
其次，在经济适用房的销售环节，需要遵循《杭州市经济适用住房管理办法》等相关法规。根据该办法规定，购买经济适用房的家庭必须符合一定的购房条件，如家庭收入不超过一定标准、无房产等。同时，购房者也需要支付一定的自付款，不能完全依靠政府补贴。
此外，对于经济适用房的管理和使用也有一些具体规定。例如，购房家庭需要签订《杭州市经济适用住房管理办法》规定的购房合同，严禁转让、出租等违规行为。同时，购房家庭在一定时间内也不能再次购买住房，以保证资源的合理利用。
总的来说，杭州市对经济适用房的建设、销售和管理都有详细的我国法律规定，旨在保障低收入家庭的住房权益，防止房地产市场的恶性竞争和房价过快上涨。希望广大购房者和开发商都能遵守相关法规，共同维护杭州市的房地产市场秩序。
