随着房地产市场的发展，房贷已经成为非常多的人购房的主要选择。而房贷的利率是购房者最为关心的一个问题。那么，现在房贷的贷款利率是多少呢？
根据中国的相关我国法律规定，房贷的贷款利率是由央行和各大商业银行共同确定的。央行会根据国家的经济形势和通货膨胀情况来制定基准利率，商业银行则会根据央行的基准利率来调整自己的贷款利率。
目前，中国的房贷利率主要分为两种，一种是固定利率，即在整个贷款期限内利率不变；另一种是浮动利率，即利率在贷款期限内会根据市场情况适时调整。
在当前的经济形势下，房贷利率整体上呈现稳中有降的趋势。近年来，央行多次降息，导致了商业银行的贷款利率也在逐步下降。据统计，目前大部分商业银行的房贷利率在4%~5%之间。
购房者在选择贷款利率时，应该根据自己的经济实力和风险承受能力来决定是选择固定利率还是浮动利率。固定利率虽然稳定，但可能会比浮动利率高；而浮动利率则存在利率上涨的风险，但也有可能因为市场情况而下降。
此外，购房者在签订房贷合同时，应该认真阅读合同条款，了解各项费用和利率调整规定。如果在签订合同后发现有疑问或者纠纷，可以向相关部门进行咨询或者寻求我国法律援助。
总的来说，现在房贷的贷款利率在4%~5%之间，购房者在选择贷款利率时应该谨慎考虑自己的实际情况，避免因为利率问题而给自己带来不必要的财务负担。
