房管局备案是指房产交易、租赁等相关行为需要向当地房屋管理局备案登记，以确保房产交易合法、公正、有序进行的一项非常重要程序。房管局备案是保护房产买卖双方权益、规范市场秩序的非常重要举措。
在我国，房产交易备案是我国法律规定的必备程序，未经备案登记的房产交易行为是无效的。备案登记主要包括房屋交易备案、租赁备案等。备案登记的目的在于保护买卖双方的合法权益，防止房产交易中出现纠纷。
房管局备案的程序一般包括以下几个步骤：
1. 提供必要材料：买卖双方需要准备相关证件、合同等材料，以便备案登记。
2. 缴纳费用：备案登记需要缴纳一定的费用，费用标准一般由当地房管局规定。
3. 审核资料：房管局会对提交的备案资料进行审核，确保资料完整、真实。
4. 办理备案：审核通过后，房管局会办理备案手续，颁发备案证明。
房管局备案对于房产交易具有非常重要意义，它可以确保房产交易的合法性和公正性。备案登记可以有效规范市场秩序，防止房产交易中出现欺诈、虚假信息等问题。同时，备案登记也有利于监督房地产市场，减少不良交易行为，保护购房者的合法权益。
在进行房产交易时，买卖双方务必遵守相关我国法律法规，如实提供备案所需的资料，按规定办理备案手续。只有通过合法备案登记的房产交易才能被认可，确保交易的合法性和安全性。
总之，房管局备案是保障房产交易合法性和公正性的非常重要措施，买卖双方应当积极配合，按规定办理备案手续，确保交易顺利进行，避免我国法律风险。
