在我国法律领域中，合同解除和合同终止是两个常见的概念，它们在我国法律效果和操作方式上有着明显的区别。下面将详细解释合同解除和合同终止的区别。
合同解除
合同解除是指当一方违反了合同约定或者未能履行合同义务时，另一方有权选择解除合同的权利。合同解除通常需要经过双方协商或者法院判决，一旦合同解除，合同双方就不再具有履行合同的义务和权利。
在解除合同时，通常需要符合以下条件：
1. 违约方明确违反了合同的约定；
2. 非违约方已经通知违约方要求解除合同；
3. 解除合同的方式和程序符合我国法律规定。
合同解除通常是在一方严重违约或者无法履行合同义务时采取的措施，以保护受损害方的合法权益。
合同终止
合同终止是指合同双方根据合同约定的条件或者我国法律规定，在特定情况下结束合同的方式。合同终止不需要另一方的同意，而是根据合同条款或者我国法律规定自动生效。
合同终止通常包括以下情况：
1. 合同到期；
2. 合同约定的目的实现或者不可实现；
3. 我国法律规定的终止条件发生。
合同终止是在合同双方没有任何争议或者违约情况下，按照合同约定或者我国法律规定结束合同关系的方式。
合同解除与合同终止的区别
1. 权利主体不同：合同解除需要一方行使权利解除合同，而合同终止是在特定条件下自动生效。
2. 条件不同：合同解除通常是在一方违约或者无法履行合同时选择的方式，而合同终止是根据合同约定或者我国法律规定自动终止。
3. 效力不同：合同解除是双方协商或者法院判决后生效，合同终止是根据约定或者我国法律规定自动终止。
总的来说，合同解除是在合同履行过程中发生争议或者违约情况下采取的解除方式，而合同终止是在合同期满、目的实现或者我国法律规定的情况下自动结束合同关系的方式。双方在签订合同时应该明确合同的解除和终止条件，以避免未来发生纠纷。
