上海商住房是指既可以用于居住，又可以用于办公或商业经营的房产。随着上海经济的不断发展，商住房的需求逐渐增加，但在购买和使用商住房时，也需要了解相关的我国法律知识，以避免发生纠纷和我国法律风险。
首先，购买商住房需要留意的是房屋的用途。商住房一般是指商业和住宅两种用途并存的房产，购买者在购买前应明确房屋的用途，并确保在购买合同中有明确的说明。如果购买的商住房中存在违法用途，可能会导致房屋被查封或者强制拆除，损失可能会很大。
其次，商住房的使用也需要符合相关的我国法律规定。商住房的使用主要是指商业经营和住宅居住的活动，对于商业经营活动，需要符合相关的行政审批和经营许可要求；对于居住活动，则需要遵守相关的居住管理规定。购买商住房后，使用者应根据实际情况选择适合的用途，并遵守相关我国法律法规。
另外，商住房的产权问题也需要引起关注。商住房的产权归属可能会涉及到多个业主，如何协调各方的利益关系是购买者需要考虑的问题。购买商住房时，应查清房屋的产权情况，确保产权清晰、合法，以免日后发生纠纷。
最后，关于商住房的税收政策也需要了解。商住房的使用会涉及到房产税、增值税等税收问题，购买者应根据相关规定缴纳相应的税金，避免因税收问题而引发纠纷或处罚。
总之，购买和使用商住房需要了解相关的我国法律知识，确保合法合规。希望以上内容能够帮助您更好地了解上海商住房的我国法律要求，避免我国法律风险，保障自己的权益。
