在购房过程中，非常多的人会选择将自己名下的房产作为抵押品来贷款。那么房本抵押能贷款多少钱呢？这涉及到一些我国法律知识，让我们一起来了解一下。
首先，房本抵押贷款的金额是根据房屋的价值来确定的。通常情况下，银行会根据评估师对房屋价值的评估结果来确定能够贷款的金额。评估师会考虑房屋的面积、位置、装修情况等因素，综合评估出一个相对准确的价值。
其次，银行会根据房屋的价值来确定抵押贷款的比例。一般来说，房本抵押能够贷款的比例在60%到80%之间，具体比例取决于银行的政策和借款人的信用情况。如果房屋价值较高且借款人信用良好，那么可以获得更高比例的抵押贷款。
另外，借款人的收入和信用记录也会影响到房本抵押贷款的金额。银行会根据借款人的收入情况来确定能够负担的还款额度，一般要求贷款月供不超过借款人月收入的30%。同时，借款人的信用记录也会直接影响到贷款的额度和利率，信用记录良好的借款人通常能够获得更优惠的贷款条件。
最后，需要注意的是，房本抵押贷款是一种高风险的贷款方式。如果借款人无法按时还款，银行有权以房屋抵押物进行强制执行，甚至将房屋拍卖以偿还欠款。因此在选择房本抵押贷款时，借款人需要谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。
综上所述，房本抵押能贷款多少钱取决于房屋的价值、抵押比例、借款人的收入和信用记录等因素。借款人在选择房本抵押贷款时应该综合考虑各方面因素，量力而行，避免贷款风险。
