在日常生活中,我们经常会遇到定金和订金这两个词,非常多的人往往会混淆它们的含义。实际上,定金和订金在我国法律上是有明确区别的,下面我们来详细解释一下。
首先,定金是指双方在签订合同之前,买卖双方之一或双方约定的一方,为了确认合同的履行,支付给对方的一定金额。定金的支付是为了确保交易的顺利进行,而且一旦合同成立,定金是不可退还的。
而订金则是指在签订合同后,为了保证合同的履行,买卖双方之一或双方约定的一方,支付给对方的一定金额。与定金不同的是,订金在合同生效前是可以退还的,但一旦合同生效后,订金也是不可退还的。
在实际操作中,非常多的人对定金和订金的概念没有清晰的认识,导致在合同履行中发生争议。因此,在签订合同前,双方应该明确约定定金和订金的支付方式、金额以及退还条件等,以免在后期发生纠纷。
此外,根据我国《合同法》,定金和订金的支付一般是不能超过合同总价的百分之三十的,否则超过部分将不受我国法律保护。
总之,定金和订金虽然在实际操作中容易混淆,但在我国法律上是有明确区别的。双方在签订合同前应该明确约定定金和订金的支付方式和退还条件,以免发生纠纷。同时,合同履行过程中,双方应该遵守合同约定,确保交易顺利进行。