在婚姻关系中，房产问题一直是备受关注的话题。特别是在婚前已经有了房产的情况下，一旦发生离婚，房产的归属问题就变得十分复杂。那么在婚前的房产离婚后能否分割呢？下面我们来详细了解一下相关的我国法律知识。
首先，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，应当共同所有。而婚前的房产属于夫妻共同财产的范围吗？答案是不属于。婚前已经取得的财产，包括房产在内，不属于夫妻共同所有，而属于个人所有。也就是说，在离婚时，婚前已经拥有的房产应当归属于原有所有者个人。
其次，如果在婚后对婚前房产进行了共同购买、共同还贷或者增值维修等行为，那么房产的归属可能会发生变化。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻一方为婚前房产增值的，应当按照增值部分的价值，归对方所有。同时，如果夫妻一方为婚前房产进行了共同维修、共同购置或者共同还贷等行为，那么这部分房产的归属可能会发生争议，需要根据具体情况进行判断。
此外，在婚前已经拥有房产的情况下，为了避免房产在离婚时发生争议，建议夫妻双方可以签订婚前财产公证或者婚前财产协议。通过公证或者协议的方式，可以明确规定婚前房产的归属情况，避免因为房产问题而引发离婚纠纷。
总的来说，在婚前已经拥有房产的情况下，离婚时房产的归属问题并不简单。需要根据具体情况进行判断，并可以通过签订婚前财产公证或者协议的方式来规避风险。希望夫妻双方在婚前就能够合理规划好自己的财产，避免因为财产问题而引发婚姻矛盾。
