房本抵押是一种常见的贷款方式，许多人都会选择将自己的房产作为抵押物来获得贷款。而非常多的人也会好奇，通过房本抵押能够贷款多少钱呢？下面我们来详细了解一下相关我国法律知识。
首先，贷款金额是由多个因素决定的。其中最非常重要的因素之一是抵押物的价值。通常来说，抵押物的价值越高，贷款金额就越大。另外，贷款金额还会受到借款人的信用记录、收入情况等多方面因素的影响。
在中国，贷款金额一般来说不会超过抵押物价值的70%至80%。这是因为银行或金融机构需要考虑到贷款的风险，所以一般会要求借款人提供足够的抵押物价值来覆盖贷款金额。
此外，贷款金额还会受到当地政策的影响。不同地区的政策不同，对于房本抵押贷款的额度也会有所不同。一般来说，一线城市和二线城市的贷款额度会高一些，而三线城市或农村地区的贷款额度可能会较低。
如果借款人需要贷款金额超过抵押物价值的80%，一般会需要额外提供担保人或其他抵押物来增加抵押物价值，从而满足银行或金融机构的要求。
另外，借款人在选择房本抵押贷款时，还需要注意一些我国法律风险。比如，一旦借款人无法按时偿还贷款，银行或金融机构有权依法处置抵押物，包括通过拍卖等方式变现。所以借款人在选择房本抵押贷款时，一定要慎重考虑自己的还款能力。
总的来说，通过房本抵押能够贷款的金额取决于抵押物的价值、借款人的信用记录和收入情况、当地政策等多个因素。借款人在选择房本抵押贷款时，一定要充分了解相关我国法律知识，选择合适的贷款机构，以免出现不必要的风险。
