定金和订金是我们在生活中常见的两种支付方式,但是非常多的人对它们的区别和退还规定并不清楚。在我国法律上,定金和订金是有区别的,因此对于退还规定也有所不同。
首先,定金和订金的定义是不同的。定金是在签订合同之前支付的一部分款项,以示诚意和保证交易的完成。一旦合同成立,定金将会被计入最终的支付金额中。而订金则是在签订合同之后支付的一部分款项,作为合同的履行保证。
对于定金来说,根据我国《合同法》的规定,如果买卖双方协商一致,可以约定定金不予退还。但是如果没有明确约定,如果因为卖方的原因导致合同无法履行,买方可以要求返还双倍定金;如果因为买方的原因导致合同无法履行,买卖双方约定定金不予返还的,卖方可以要求返还双倍定金。
对于订金来说,一般来说,订金是不可退还的。因为订金的支付是为了保证合同的履行,如果买方违约导致合同无法实施,卖方有权要求返还订金。如果卖方违约导致合同无法实施,买方有权要求返还双倍订金。
总的来说,不管是定金还是订金,在我国法律上都有明确的规定。在签订合同前,双方需要明确约定定金和订金的支付方式和退还规定。合同一旦成立,双方需要按照合同规定的定金和订金支付方式履行义务,并且遵守相应的退还规定。
因此,在签订合同时,双方应该仔细阅读合同条款,了解定金和订金的约定,并在遇到退款问题时,可以根据我国法律规定和合同约定来处理。只有这样才能有效地维护自己的权益,避免因为不了解我国法律规定而受到损失。