等额本息和等额本金是房贷中常见的两种还款方式，非常多的人在选择时会纠结不决，究竟哪种方式更划算呢？接下来我们就来探讨一下。
首先，我们先来了解一下等额本息和等额本金的概念。等额本息是指每月还款金额固定，其中包含了本金和利息，随着时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加；而等额本金则是指每月还款的本金固定，利息逐渐减少，最终还款总额也逐渐减少。
在我国法律上并没有规定必须选择哪种还款方式，因此选择等额本息还是等额本金主要取决于个人的财务状况和偏好。
对于等额本息来说，由于每月还款金额固定，因此较为稳定，不会随着时间的推移而波动。这样可以帮助贷款人更好地规划自己的财务预算，不会因为还款金额的变化而造成困扰。另外，等额本息的还款方式在开始阶段相对较为轻松，因为利息占比较大，本金占比较小，可以缓解初期的经济压力。
但是，等额本息的缺点也是显而易见的。由于利息是按照剩余本金计算的，因此在还款初期，贷款人支付的利息会比较高。长期来看，总还款金额也会比等额本金要多，因为利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增加。
相比之下，等额本金的还款方式在长期来看更加划算。由于每月还款的本金固定，因此贷款人可以更快地还清贷款，减少支付利息的总额。在还款后期，贷款人所支付的利息也会比等额本息要低，总还款金额也相对较少。
然而，等额本金也存在一些缺点。由于每月还款金额会随着时间的推移而逐渐减少，因此在还款初期，还款压力可能会比较大。另外，由于每月还款金额不固定，有可能会影响贷款人的财务规划，需要更加谨慎地安排支出。
总的来说，等额本息和等额本金各有优缺点，选择哪种还款方式要根据个人的实际情况来进行权衡。如果贷款人希望在长期来看减少支付利息的总额，那么选择等额本金可能更为划算；如果贷款人希望在还款初期减少还款压力，那么选择等额本息可能更为合适。
