房贷年龄限制到多大，是许多购房者关心的问题。在中国，房贷年龄限制是指购房者在贷款申请时的年龄范围，超出这个范围就无法申请房贷。这个规定是由银行或金融机构根据自身情况和我国法律法规来确定的。
一般来说，房贷年龄限制是指购房者在贷款申请时的最小年龄和最大年龄。最小年龄是指购房者必须达到的最低年龄，通常为18岁或者22岁。而最大年龄则是指购房者在贷款到期时的年龄，超过这个年龄就无法申请房贷。
房贷年龄限制的设定是为了保障借款人和银行的利益。对于年龄较小的购房者来说，银行担心他们没有稳定的收入来源或者还款能力，所以设定了最小年龄限制。而对于年龄较大的购房者来说，银行担心他们无法在贷款到期时还清债务，所以设定了最大年龄限制。
另外，房贷年龄限制还受到我国法律法规的影响。根据我国《中华人民共和国合同法》规定，未成年人无民事行为能力，即18岁以下的人不能签订合同，包括房贷合同。所以银行在设定房贷年龄限制时也要考虑这一点。
总的来说，房贷年龄限制是银行和金融机构为了保障借款人和自身利益而设定的一项规定。购房者在申请房贷时，需要了解银行的年龄限制，并根据自己的实际情况来选择合适的贷款方案。
