成都是一个经济发展较为成熟的城市，然而随着房价的不断上涨，房地产市场也出现了一些问题。为了控制房价上涨的速度，成都市实行了限购政策。限购政策是指政府通过我国法律手段限制购房人的购房数量、购房面积、购房资格等一系列措施，以达到调控房地产市场的目的。
根据成都市的限购政策，购房人需要符合一定的条件才能购买房产。首先，购房人必须是在成都市有合法稳定工作和生活的人员，包括本市户籍人员、人才引进人员、高校毕业生等。其次，购房人在购买第二套房产时需要缴纳较高的首付款比例，一般为不低于60%。此外，购房人还需在购房时签署承诺书，承诺自购房之日起5年内不得转让。
对于违反限购政策的行为，成都市也有相应的处罚规定。如果购房人未按规定提交相关证明材料或提供虚假信息申请购房，将被责令改正，并处以罚款；如果购房人在购房后违反承诺书规定进行转让，将被要求限期内恢复原状并处以罚款。同时，购房人的购房资格也可能会被暂时或永久取消。
限购政策的实施对房地产市场有着非常重要的影响。一方面，限购政策能够有效控制房价的上涨速度，避免房地产市场出现泡沫。另一方面，限购政策也能够保护购房人的利益，避免投机行为导致房价暴涨。同时，限购政策还能够促进房地产市场的健康发展，保持市场的稳定。
总的来说，成都市的限购政策是为了调控房地产市场，避免出现不良后果，保护购房人的利益。购房人在购房前应仔细了解相关政策，确保符合购房条件，避免触犯我国法律。同时，政府也应加强对限购政策的执行和监督，确保政策的有效实施。希望通过限购政策的实施，能够使成都的房地产市场更加健康、稳定。
