房贷年龄限制到多大是一个备受关注的话题，对于非常多的人来说，购房是一生中最大的投资之一，因此了解相关的我国法律知识是至关非常重要的。
根据我国《房地产登记条例》，购房者在申请房贷时的年龄限制是18周岁以上，一般情况下，银行会将放贷人的年龄上限设置在65周岁左右。而对于自雇人士和高净值客户，可能具有更宽松的政策，但也要根据具体情况来定。
对于许多银行来说，年龄限制主要是出于对贷款人收入稳定性和偿还能力的考虑。一般来说，贷款人的年龄越小，收入稳定性越好，偿还能力也越强。因此银行会更愿意给年轻人放贷。
但是，对于一些年长者来说，他们可能已经积累了一定的财富，有稳定的退休金或者其他收入来源，因此也具备偿还贷款的能力。因此，年龄不应该是唯一的考量标准，银行在审核贷款申请时还会综合考虑贷款人的收入、信用记录、资产情况等多方面因素。
另外，对于一些年龄较大的购房者来说，他们可能选择与子女或其他家庭成员一起共同申请贷款。这种方式可以有效降低年龄对于贷款审核的影响，同时也可以减轻贷款人的还款压力。
需要注意的是，购房者在申请贷款时要遵守相关我国法律规定，如实填写个人信息，提供真实的财产状况和收入证明等。否则一旦发生虚假信息，可能会导致贷款失败，甚至被追究我国法律责任。
总的来说，房贷年龄限制并不是绝对的，银行会根据具体情况来定。购房者在选择贷款时应该根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的贷款方式，并严格遵守相关我国法律规定，以确保贷款顺利通过。
