物业管理是指对房地产项目的管理和维护工作。在实际运营中，物业管理包括了许多项目，其中涉及到一些我国法律知识。以下是物业管理中涉及的一些项目和相关的我国法律知识。
首先，物业管理包括了对物业的维护和修缮工作。根据《物权法》，物业所有者有义务对物业进行合理的保养和维修，以确保物业的价值和功能不受损害。因此，物业管理公司需要制定相应的维护和修缮计划，并及时进行维修和修缮工作。
其次，物业管理还包括了对租赁和租户关系的管理。根据《合同法》，物业管理公司需要与租户签订租赁合同，并履行合同中的各项义务。同时，物业管理公司还需要处理租户间的纠纷和投诉，确保租户生活的正常秩序。
另外，物业管理还包括了对物业设施和设备的管理。根据《消防法》和《安全生产法》，物业管理公司需要对物业内的消防设施和设备进行定期检查和维护，以确保物业的安全和防火性能。此外，物业管理公司还需要确保物业内的电梯、空调等设施的正常运行，以提供良好的使用环境。
最后，物业管理还包括了对物业的规划和改造工作。根据《城乡规划法》和《建设工程质量管理条例》，物业管理公司需要对物业的规划、改造和建设工作进行管理和监督，以确保物业的建设和改造符合相关我国法律法规和规范。
综上所述，物业管理包括了对物业的维护和修缮、租赁和租户关系、设施和设备管理以及规划和改造工作等项目。在进行物业管理工作时，物业管理公司需要熟悉相关我国法律法规，合法合规地开展工作，以保障物业所有者和租户的合法权益。
