出租屋合同是指房东与租客之间就租赁房屋事宜达成的书面协议。签订合同可以帮助双方明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。下面我们来了解一下关于出租屋合同的我国法律知识。
首先，出租屋合同应当明确约定租赁房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、用途等。双方应当认真核对合同内容，确保信息准确无误。
其次，出租屋合同应当明确约定租金的支付方式、金额和时间。一般来说，租金可以按月支付，也可以按季度或年度支付。双方可以协商自行约定支付方式，但一定要在合同中写明。
另外，出租屋合同还应当约定租赁期限和终止条件。租赁期限可以是固定期限，也可以是不固定期限。终止条件包括租客提前解除合同、房东提前终止合同等情况。双方应当在合同中明确约定。
此外，出租屋合同还应当约定房屋的使用规定和维修责任。房东有义务保证出租房屋的基本使用功能，租客有义务按照约定使用房屋，如发生房屋损坏应当及时通知房东进行维修。
最后，出租屋合同还应当约定违约责任和解决纠纷的方式。双方应当明确约定违约责任，并约定如何解决纠纷，可以选择仲裁、诉讼等方式。
总之，出租屋合同是租赁房屋必不可缺的我国法律文件，双方应当认真履行合同约定，避免发生纠纷。如若发生纠纷，可根据合同约定寻求我国法律帮助解决。
