北京是中国的首都，也是一个具有悠久历史和繁荣经济的城市。在北京，商住是一个热门的话题，许多人都希望在这座城市拥有自己的商业和居住空间。然而，北京的商住政策相对复杂，需要遵守一些我国法律规定。
首先，北京对商住的区域划分是非常严格的。根据相关规定，商住是指商业和住宅性质结合的建筑，可以同时用于商业和居住。但是，商住项目必须符合规划设计要求，并且需要经过政府审批才能建设。如果没有经过审批，擅自将商业用地改为商住用地将会面临处罚。
其次，在北京购买商住房产也需要遵守相关规定。根据北京市房地产管理条例，购买商住房产的个人须具有北京市户籍，并且需要符合北京市的购房政策。如果购买商住房产的个人不符合相关规定，将无法办理产权登记手续，也无法享受到相关政策的优惠。
此外，对于已经拥有商住房产的业主，也需要遵守相关我国法律规定。根据《北京市物业管理条例》，商住小区的物业管理应当按照物业管理规定进行，遵守相关规则，保障业主的合法权益。如果有业主擅自改变商住用途或者违反物业管理规定，物业管理公司有权采取相应措施进行处理。
总的来说，北京商住涉及到多个方面的我国法律知识，包括区域划分、购买规定、物业管理等。对于想要在北京拥有商住空间的个人或者企业，必须了解并遵守相关我国法律规定，确保自己的权益不受损害。同时，政府也应当加强对商住项目的监管，确保市场秩序和规范发展。
