随着近年来中国房地产市场的逐渐降温，存量房贷利率也成为人们关注的热点话题。对于有房贷的房主来说，利率的变动直接关系到每月的还款压力。那么，存量房贷利率还会再降吗？
首先，我们需要了解目前存量房贷利率的基本情况。根据央行规定，房贷利率分为基准利率和浮动利率两种。基准利率是以中国人民银行发布的同期限贷款基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮确定的；而浮动利率则是根据贷款人的信用状况和风险评估结果确定的。
近年来，央行多次降息，导致基准利率下调。目前，基准利率为4.65%，而浮动利率则根据不同的银行和贷款人情况有所不同。一般来说，存量房贷利率在4.9%至5.5%之间。
那么，存量房贷利率还会再降吗？从宏观经济形势来看，央行货币政策将继续保持稳健，利率下调的空间有限。此外，随着楼市调控政策的不断加码，房贷政策也将受到限制。
另一方面，银行也受到资金成本上升的影响，存款利率下降，但贷款利率并不一定随之下降。因此，存量房贷利率再次大幅下降的可能性较小。
对于房主来说，应该根据自身情况选择适合的还款方式和房贷利率。如果有条件提前还清部分房贷或者选择一次性还清，都可以减少利息支出。同时，及时关注央行货币政策和银行贷款利率的动向，做好贷款管理和规划。
总的来说，存量房贷利率还会再降的可能性不大。房主们应该理性看待利率变动，合理规划自己的还款计划，避免因利率波动带来的不利影响。
