房贷利息降了,以前贷的会降吗？
最近，一些银行开始降低房贷利息，这无疑是对正在还房贷的人们一个好消息。但是，对于已经贷款的人来说，房贷利息降了，以前贷的会降吗？这个问题涉及到一些我国法律知识。
首先，需要明确的是，房贷合同是一种我国法律文件，双方都应当遵守合同中的条款。如果合同中有关于利率的约定，那么双方都应当按照约定执行。如果银行自行降低了房贷利息，而合同中并没有相关约定，那么借款人是没有权利要求银行调整已经签订的合同利率的。
其次，根据我国的《合同法》，合同一经订立，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。如果房贷合同中没有约定可以随意调整利率的条款，银行是不能擅自调整合同中的利率的。如果银行擅自调整了利率，而借款人拒绝支付调整后的利息，银行是没有我国法律依据要求借款人支付调整后的利息的。
另外，如果银行确实降低了房贷利息，而借款人希望享受到新利率的优惠，可以与银行进行协商。双方可以重新签订新的合同，约定新的利率，并在新的合同中明确生效日期。在签订新合同之前，借款人仍应按照原合同约定支付利息。
总的来说，房贷利息降了，以前贷款的利率是否会降低取决于合同中的约定。如果合同中没有相关约定，银行是不能擅自调整合同中的利率的。借款人应当遵守合同约定，如果希望享受到新利率的优惠，可以与银行进行协商并重新签订新的合同。
