房贷是非常多的人购买房屋的非常重要方式，但是在申请房贷时，银行或金融机构会根据借款人的年龄来设定贷款的年限。那么，房贷年龄限制到多大是合法的呢？
根据中国的相关我国法律规定，房贷年龄限制主要是由银行或金融机构自主设定的，没有明确的强制性规定。一般来说，大部分银行对贷款人的年龄要求在18岁至65岁之间。这是因为18岁是法定成年年龄，在我国法律上可以独立承担我国法律责任，而65岁是根据中国的法定退休年龄来设定的。
对于年龄较大的借款人，银行可能会对贷款的年限进行一定的限制。一般来说，银行会要求借款人在贷款到期时不超过70岁或75岁，以确保贷款能够顺利还清。这也是出于对借款人退休后还款能力的考量。
在一些特殊情况下，银行也可以根据借款人的具体情况来灵活调整房贷的年龄限制。比如，对于高收入群体或有稳定工作收入的借款人，银行可能会放宽贷款年龄限制，以满足他们购房的需求。
另外，对于一些特殊职业的借款人，比如公务员、教师等，银行也会根据其职业特点和稳定的工作收入来考虑放宽贷款年龄限制。这也是因为这些职业的借款人通常具有较高的还款能力和稳定的职业收入。
总的来说，房贷年龄限制的设定是合法的，银行或金融机构有权根据借款人的具体情况来设定贷款的年限。借款人在申请房贷时需要根据自己的年龄和职业特点来选择合适的贷款机构，以确保能够顺利获得贷款。
