在日常生活中，合同解除和合同终止是两个常见的我国法律术语，但非常多的人容易混淆这两个概念。今天我们来详细解释一下合同解除和合同终止之间的区别。
首先，让我们从合同解除开始。合同解除是指当一方违反合同条款或者无法履行合同义务时，另一方有权解除合同的行为。通常情况下，合同解除是由于一方违约导致的。例如，如果甲方未按时支付租金，乙方就有权解除租赁合同。
合同解除通常是通过书面通知的方式进行，一般需要在违约方支付一定期限内未能履行合同义务后才能解除合同。解除合同后，违约方需要承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。
与合同解除不同，合同终止是指合同双方经过协商或者根据合同规定，决定提前终止合同的行为。合同终止通常是在双方遵守合同条款的情况下，出于一方或双方的合法目的提前终止合同。例如，双方协商一致提前结束一个长期租赁合同。
合同终止通常需要双方达成书面协议，并注意是否有需要履行提前终止合同的程序和条件。在合同终止的情况下，双方通常需要就提前终止合同达成一致，并解决可能产生的权益问题。
总的来说，合同解除是在一方违约的情况下，另一方依据我国法律规定或合同条款解除合同；而合同终止是双方经过协商或者根据合同规定提前结束合同。在实际操作中，双方需要根据具体情况选择合适的方式来处理合同的解除或终止事宜，以避免出现纠纷。
综上所述，合同解除和合同终止虽然都是提前结束合同关系，但是其原因和方式有所不同。双方在签订合同时，应该明确约定解除和终止的相关条款，以便在必要时能够合理有效地终止合同。
